仙台都市整備センター < 建築確認検査/金融公庫融資審査/住宅保証機構の住宅性能保証/住宅性能評価表示/フラット35(適合証明)/建築相談 >
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建築確認検査
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業務
住宅保証機構の住宅性能保証
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業務内容


住宅保証機構の住宅性能保証業務


住宅性能保証の検査
  ・建築確認を当社で取得した物件については住宅性能保証の申請申込も当社で出来ます。


住宅性能保証制度とは?
10年間の瑕疵保証が確実に!
1. 『現場審査』を実施しています。
建築中、専門の検査員による現場審査を実施し、保証に耐えうる一定の性能水準を確保しているかどうか確認しています。
 
一戸建て住宅は2回
(1)基礎配筋工事完了時
(2)屋根工事完了時
共同住宅等は3回以上
(1)基礎配筋工事完了時
(2)中間階床配筋工事完了時
(3)屋根防水工事完了時
2. 『保険等による裏付け』があります。
登録業者が確かな10年保証を行なうために保険等がバックアップ。住宅取得者は、最長10年間無料で修補が受けられます。
3. 万が一『業者が倒産しても保証』は継続します。
万が一、業者が倒産してしまっても、10年間の長期保証に対し、修補費用のおよそ80%を住宅取得者にお支払いいたします。
4. 『保証トラブル』にも対応しています。
保証が正しく行なわれるために専門家による保証事故審査会を設置。当事者の申請により審査が受けられます。

無料で修補します!
1. 10年間の長期保証
構造耐力上主要な部分と雨水の浸入を防止する部分について10年間の保証を行ないます。長期保証は、品確法で義務化された登録業者の瑕疵担保責任をしっかりサポートする内容です。
2. 1〜2年間の短期保証
「仕上の剥離、建具の変形、浴室の水漏れ、設備不良など(1〜2年)」、「タイル・石張りの剥離、建具・設備等の不具合(2年)」について保証を行います。短期保証は、登録業者が行なう住宅性能保証制度独自の保証サービスです。
   
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